Desalojos
Lea el papel antes de reaccionar.
Los papeles de desalojo se parecen, pero significan cosas distintas. Un aviso para desocupar, una demanda y una fecha en el tribunal son tres pasos separados. Le decimos cuál tiene en la mano.
Traiga todo: el aviso, los papeles del tribunal, su contrato y sus recibos de renta. Si su propietario cambió la cerradura o cortó la calefacción o el agua para sacarlo, avísenos el mismo día. En la mayoría de los lugares eso no está permitido, y le explicamos qué se aplica en su caso.
En qué le ayudamos
Avisos para desocupar y avisos de renta atrasada
Demandas y fechas de audiencia
Ofertas de acuerdo, antes de firmar
Cambios de cerradura y cortes de servicios
Renta atrasada y planes de pago
Qué sigue, en orden
Los casos avanzan por pasos. Saber en cuál está usted es la mitad de la batalla.
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Paso 1: Llega un aviso
Normalmente llega primero un aviso por escrito. No es una orden del tribunal. Guárdelo, tómele una foto y llámenos.
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Paso 2: Se presenta una demanda
Si no se atiende el aviso, su propietario puede pedirle al tribunal el desalojo. Recibirá papeles con la fecha de la audiencia. No los tire.
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Paso 3: La audiencia
Vaya, aunque tenga miedo. Un juez escucha a las dos partes y, si califica, vamos con usted.
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Paso 4: Una sentencia o un acuerdo
Muchos casos terminan en un acuerdo. Lo leemos con usted línea por línea antes de que firme.
Preguntas sobre desalojos
¿Mi propietario puede cambiar la cerradura o quedarse con mis cosas?
En la mayoría de los lugares, no: el propietario tiene que pasar por el tribunal. Las reglas cambian de un estado a otro, así que llámenos de inmediato y le diremos qué se aplica a usted.
Falté a mi audiencia. ¿Ya se acabó?
No siempre. Llámenos ese mismo día. A veces el tribunal puede reabrir el caso, pero el plazo para pedirlo es corto.
¿Debo mudarme cuando recibo un aviso?
No decida solo. Traiga primero el aviso. Irse puede limitar sus opciones, y el papel quizá no signifique lo que parece.
¿Sigo debiendo renta mientras se resuelve?
Normalmente, sí. Siga pagando lo que pueda, guarde prueba de cada pago y pregúntenos por planes de pago.
¿Tiene en la mano un papel de desalojo?
Envíenos una foto o tráigalo. Le diremos qué es y cuál es la próxima fecha importante.
Gratis para inquilinos que califican. Le explicamos cualquier tarifa del tribunal antes de presentar algo.